楼房平移的原理以及典型的案例有哪些

楼房平移原理:楼房好比一辆汽车,上轨道相当于底盘,下轨道相当于道路,滚轴好比汽车轮子,千斤顶如同汽车动力,楼房移动就像汽车开动。 平移就是利用拖换工程原理及整体拖动技术,在不改变整体结构、不影响其正常使用的前提下,将建筑无平移至规划预定位置的一种施工方法.它适用于砖混及框架结构的任何建筑物,它与常用的易地新建方法相比较,它有保持原貌、费用抵、工期短(一般仅为2、3个月)... 我国大楼整体平移技术世界领先 我国大楼整体平移技术居世界领先地位，到目前为止，全国已有40座大楼被整体“搬家”，超过国外大楼平移的总和。

2015年1月1日，河南省驻马店市，开源大道与金山路交叉口西南角的市第二十五小学内，一栋高4层、建筑面积3251.3平方米、重6000多吨的教学楼，缓缓向南平移。该栋教学楼共有36个教室，虽然主体已经完工，但该项目是在未办理建设工程规划许可证的情况下开工建设的。该项目至今未取得合法的用地手续，且占压北侧开源大道道路绿线，占用了公共服务设施用地。这也是驻马店市首次整体平移的一栋楼房，移动方向还分两次进行：先向西平移15米，然后再向南平移8.5米。由于该教学楼是捐建的公益性项目，关系到周边学生入学问题，有关部门进行研究后，决定实施平移。平移该楼的工程费用为200多万元，可以避免拆除楼房重建造成的浪费。

该楼为砖混结构，面积有1700多平方米，移动整座楼需1000多根滚轴，每天能“走”七八米。楼房全部移动到指定地点，只需两三天时间，但加上前期的准备整个过程需一个月时间。

据了解，进行房屋整体平移主要有六步：第一步，将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离成为一个可搬动的自由整体。第二步，在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动的承重底盘。第三步，在就位处设置新基础。第四步，在新旧基础间设置行走轨道梁和滚动装置。第五步，安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动。 第六步，就位后拆除行走机构，进行上下结构连接，至此平移完成。